30 września 2022 r. mija wydłużony termin na przesyłanie informacji o strukturze właścicielskiej spółek nieruchomościowych.

Podatnicy będący wspólnikami spółek nieruchomościowych mają obowiązek przekazać informacje o liczbie posiadanych, bezpośrednio lub pośrednio, udziałów spółce, ogółu praw i  obowiązków, tytułów uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze. Same spółki nieruchomościowe przekazują zaś informacje o podmiotach posiadających, bezpośrednio lub pośrednio, w spółce udziały (akcje), ogół praw i obowiązków, tytuły uczestnictwa lub prawa o podobnym charakterze, wraz z podaniem liczby posiadanych przez każdego z nich takich praw.

Obowiązek przekazania informacji do Szefa Krajowej Administracji Skarbowej spoczywa na  spółkach nieruchomościowych oraz jej wspólnikach  posiadających:

• co najmniej 5% praw głosu w spółce, albo
• ogół praw i obowiązków dający co najmniej 5% prawa do udziału w zysku spółki niebędącej osobą prawną, albo
• co najmniej 5% ogólnej liczby tytułów uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze.

Informacje należy przekazywać według stanu na ostatni dzień roku podatkowego spółki nieruchomościowej. W przypadku, gdy spółka nie jest podatnikiem podatku dochodowego, na ostatni dzień jej roku obrotowego.

Zaledwie kilkanaście dni temu na stronie https://www.podatki.gov.pl/cit/e-deklaracje-cit/ zostały opublikowane formularze interaktywne, które posłużą raportowaniu. Formularz CIT-N1 dotyczy informacji o podmiotach posiadających prawa do spółki nieruchomościowej.  Natomiast w formularzu CIT-N2 należy zamieścić informacje o prawach do spółki nieruchomościowej oraz o podmiotach pośredniczących. Sposób przesyłania informacji jest identyczny jak w przypadku e- Deklaracji.