Polski Ład odbiera swobodę wyboru formy opodatkowania najmu prywatnego
Polski Ład pozbawi podatników możliwości wyboru formy opodatkowania przychodów uzyskanych w ramach najmu prywatnego. W pierwotnej wersji, brak swobodnego wyboru formy opodatkowania miał obowiązywać już od tego roku, ale w toku prac sejmowych zdecydowano o zmianie terminu na rok 2023.
Tylko do końca 2022 roku podatnicy uprawnieni są do swobodnego wyboru formy opodatkowania przychodów uzyskanych w ramach najmu prywatnego. Podstawową formą jest aktualnie opodatkowanie według skali podatkowej, z zastosowaniem stawek 17 % lub 32 %. Alternatywę stanowi ryczałt od przychodów ewidencjonowanych.
W 2023 roku, podatnicy zostaną pozbawieni możliwości wyboru. Od przyszłego roku domyślną oraz jedyną formą opodatkowania przychodów uzyskanych z najmu prywatnego będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zastosowanie będą miały dotychczasowe stawki w wysokości 8,5% i 12,5 %.
Zmiana ta zdecydowanie nie będzie korzystna dla podatników, którzy ponoszą wysokie koszty związane z najmem. Należy bowiem pamiętać, że podstawą opodatkowania ryczałtem jest przychód, a zatem podatnik nie ma możliwości pomniejszenia go o ponoszone koszty.
Zobacz również:
-
Ograniczenia w dokonywaniu cesji umów deweloperskich
Nie ma wątpliwości, że obecny rynek nieruchomości stale się rozwija, ...
-
Troska o interesariuszy kluczowym elementem Rozporządzenia ESRS
W dzisiejszym świecie biznesu troska o interesariuszy stała się jednym ...
-
Nowe limity pomocy de minimis
Pod koniec ubiegłego roku przyjęto znowelizowane przepisy w sprawie stosowania ...
