Podważanie wartości gruntów leśnych nabywanych przez Lasy Państwowe w drodze pierwokupu

Zgodnie z art. 37g ust. 1 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2018 r. poz. 2129 ze zm.) Skarb Państwa, korzystając z przysługującego mu prawa pierwokupu, nabywa nieruchomość, co do zasady, po cenie określonej w umowie sprzedaży pomiędzy właścicielem tej nieruchomości a potencjalnym nabywcą. W przypadku, gdy nadleśniczy (występujący w imieniu Skarbu Państwa) uzna, że cena sprzedaży rażąco odbiega od wartości rynkowej gruntu, może wystąpić do sądu o ustalenie ceny gruntu.
W orzecznictwie sądów powszechnych pojawiło się stanowisko, zgodnie z którym przepis pozwalający nadleśniczym na wystąpienie do sądu o ustalenie ceny tego gruntu, gdy cena określona w umowie sprzedaży, innej umowie przenoszącej własność lub jednostronnej czynności prawnej rażąco odbiega od wartości rynkowej gruntu, w szczególności przekracza jej wartość określoną przez rzeczoznawcę majątkowego, jest niezgodny z konstytucją w zakresie przepisów dotyczących ochrony prawa własności oraz swobody kontraktowania.
Zobacz również:
-
Czy umowa leasingu to schemat podatkowy?
Minister Finansów wydał interpretację ogólną dotyczącą kwalifikacji umów leasingu operacyjnego ...
-
Coraz więcej podmiotów zobowiązanych do raportowania ESG od 2025 roku
Od 2025 roku zaczynają obowiązywać nowe przepisy dotyczące raportowania zrównoważonego ...
-
Ulga na konsolidację – mało znany sposób na realne oszczędności podatkowe
Analizując wydatki związane z nabyciem akcji (udziałów) przez spółkę, warto ...