Nieważne jest zastrzeżenie prawa wynajmującego do powstrzymania ze świadczeniem usługi najmu z jednoczesnym żądaniem zapłaty czynszu
Dnia 11 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie o sygn. akt III CZP 93/17 odnośnie umownego uprawnienia wynajmującego do wstrzymania się ze świadczeniem usługi najmu zawartej na czas oznaczony, z jednoczesnym zastrzeżeniem prawa żądania zapłaty całości czynszu w razie opóźnienia w jego zapłacie.
Sąd Najwyższy w rozpatrzeniu pytania prawnego stwierdził, że „Postanowienia umowy najmu zawartej na czas oznaczony przyznające wynajmującemu, w razie opóźnienia najemcy z zapłatą czynszu, prawo do odebrania rzeczy wynajętej do czasu uregulowania zaległości z zachowaniem obowiązku najemcy zapłaty pełnego czynszu są sprzeczne z właściwością (naturą) tego stosunku prawnego”.
Zobacz również:
-
„Mały ZUS Plus” od 1 stycznia 2026 roku – nowe zasady korzystania z ulgi
Od 1 stycznia 2026 r. weszły w życie doprecyzowane przepisy ...
-
Skuteczna obrona w sprawie karnej o stworzenie tzw. sztucznych warunków. Co będzie kluczowym dowodem?
W ostatnim czasie coraz częściej ma miejsce wszczynanie postępowań karnych ...
-
ClientEarth pozywa Nestlé Polska: kolejna odsłona walki z greenwashingiem
W ostatnich miesiącach coraz wyraźniej widać, że „zielony marketing” — ...