Spółka nieruchomościowa do zdefiniowania
![Spółka nieruchomościowa do zdefiniowania](https://bieluk.pl/wp-content/uploads/architecture-1448221_1280-1024x577.jpg)
Potocznie uważa się, że spółka nieruchomościowa to ta, w której co najmniej 50% wartości rynkowej aktywów stanowią nieruchomości posiadane przez nią bezpośrednio lub pośrednio. Jednak od przyszłego roku, Ministerstwo Finansów zamierza wprowadzić definicję legalną spółki nieruchomościowej. Z projektu ustawy wynika, że spółką taką będzie „podmiot, w tym niebędący spółką, w którym co najmniej 50% wartości rynkowej aktywów w dowolnym okresie 12 kolejno bezpośrednio następujących po sobie miesięcy, stanowiły nieruchomości położone na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub prawa do takich nieruchomości”.
Zgodnie z nowelizacją, spółka nieruchomościowa będzie miała obowiązki płatnika podatku dochodowego z tytułu sprzedaży akcji lub udziałów w takiej spółce. Ponadto, projekt reguluje też sytuację, w której przynajmniej jedna ze stron transakcji zbycia udziałów nie jest polskim rezydentem podatkowym. W takim przypadku, obowiązkiem spółki nieruchomościowej będzie rozliczenie podatku od zysków kapitałowych z tytułu takiej transakcji.
Co więcej, spółki nieruchomościowe będą zobowiązane m.in. do:
- przekazywania po zakończeniu roku Szefowi Krajowej Administracji Skarbowej informacji o swoich bezpośrednich i pośrednik udziałowcach,
- sporządzenia i opublikowania sprawozdania z realizacji strategii podatkowej oraz
- do ustanowienia przedstawiciela podatkowego dla spółki nieruchomościowej niebędącej polskim rezydentem.
Zobacz również:
-
Wyrok NSA: Cesja praw z umowy deweloperskiej, jako niezależna usługa jest opodatkowana 23% VAT
Naczelny Sąd Administracyjny 24 czerwca 2024 r., w rozszerzonym składzie ...
-
Zapobieganie korupcji i etyka biznesu zgodnie z ESRS G1
W dzisiejszym dynamicznym środowisku biznesowym etyka i transparentność są kluczowe ...
-
Nowa uchwała Sądu Najwyższego dotycząca odszkodowania OC za naprawę pojazdu
W maju Sąd Najwyższy wydał uchwałę dotyczącą wysokości odszkodowania OC ...