Nieważne jest zastrzeżenie prawa wynajmującego do powstrzymania ze świadczeniem usługi najmu z jednoczesnym żądaniem zapłaty czynszu
Dnia 11 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie o sygn. akt III CZP 93/17 odnośnie umownego uprawnienia wynajmującego do wstrzymania się ze świadczeniem usługi najmu zawartej na czas oznaczony, z jednoczesnym zastrzeżeniem prawa żądania zapłaty całości czynszu w razie opóźnienia w jego zapłacie.
Sąd Najwyższy w rozpatrzeniu pytania prawnego stwierdził, że „Postanowienia umowy najmu zawartej na czas oznaczony przyznające wynajmującemu, w razie opóźnienia najemcy z zapłatą czynszu, prawo do odebrania rzeczy wynajętej do czasu uregulowania zaległości z zachowaniem obowiązku najemcy zapłaty pełnego czynszu są sprzeczne z właściwością (naturą) tego stosunku prawnego”.
Zobacz również:
-
AI Act: przedsiębiorcy muszą oznaczać treści i narzędzia wykorzystujące AI
Wielu przedsiębiorców korzysta obecnie z rozwiązań opartych na sztucznej inteligencji ...
-
Nieodpłatny zarząd w spółce, której wspólnikiem jest fundacja rodzinna. Czy powstaje przychód z CIT?
Coraz częściej działalność operacyjną prowadzą spółki kapitałowe, których wspólnikiem (udziałowcem ...
-
Planowane zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych – co warto wiedzieć?
Ministerstwo Finansów i Gospodarki przygotowało projekt nowelizacji przepisów dotyczących opodatkowania ...