Nieważne jest zastrzeżenie prawa wynajmującego do powstrzymania ze świadczeniem usługi najmu z jednoczesnym żądaniem zapłaty czynszu
Dnia 11 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie o sygn. akt III CZP 93/17 odnośnie umownego uprawnienia wynajmującego do wstrzymania się ze świadczeniem usługi najmu zawartej na czas oznaczony, z jednoczesnym zastrzeżeniem prawa żądania zapłaty całości czynszu w razie opóźnienia w jego zapłacie.
Sąd Najwyższy w rozpatrzeniu pytania prawnego stwierdził, że „Postanowienia umowy najmu zawartej na czas oznaczony przyznające wynajmującemu, w razie opóźnienia najemcy z zapłatą czynszu, prawo do odebrania rzeczy wynajętej do czasu uregulowania zaległości z zachowaniem obowiązku najemcy zapłaty pełnego czynszu są sprzeczne z właściwością (naturą) tego stosunku prawnego”.
Zobacz również:
-
Samo korzystanie z nieruchomości nie wystarczy do zasiedzenia – stanowisko Sądu Najwyższego
W postanowieniu z 19 maja 2026 r. (sygn. II CSKP ...
-
Nowe obowiązki przedsiębiorców związane z cyberbezpieczeństwem
Wraz z postępującą cyfryzacją rośnie znaczenie ochrony systemów informatycznych, od ...
-
Pytanie prawne do Sądu Najwyższego w sprawie z art. 66 k.s.h.
Sąd Apelacyjny w Białymstoku, na podstawie art. 390 § 1 ...