Nieważne jest zastrzeżenie prawa wynajmującego do powstrzymania ze świadczeniem usługi najmu z jednoczesnym żądaniem zapłaty czynszu
Dnia 11 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie o sygn. akt III CZP 93/17 odnośnie umownego uprawnienia wynajmującego do wstrzymania się ze świadczeniem usługi najmu zawartej na czas oznaczony, z jednoczesnym zastrzeżeniem prawa żądania zapłaty całości czynszu w razie opóźnienia w jego zapłacie.
Sąd Najwyższy w rozpatrzeniu pytania prawnego stwierdził, że „Postanowienia umowy najmu zawartej na czas oznaczony przyznające wynajmującemu, w razie opóźnienia najemcy z zapłatą czynszu, prawo do odebrania rzeczy wynajętej do czasu uregulowania zaległości z zachowaniem obowiązku najemcy zapłaty pełnego czynszu są sprzeczne z właściwością (naturą) tego stosunku prawnego”.
Zobacz również:
-
Najem lokalu na cele prowadzenia działalności gospodarczej – najważniejsze kwestie prawne
Najem lokalu na cele prowadzenia działalności gospodarczej jest jedną z ...
-
Zasada minimalizacji danych – gdy mniej znaczy lepiej!
Zasady przetwarzania danych osobowych stanowią trzon przepisów dotyczących ochrony danych ...
-
Postępowanie karne i administracyjne o „sztuczne warunki” - jak się bronić?
W sprawach dotyczących „sztucznych warunków” bardzo często toczą się (niekiedy ...