Nieważne jest zastrzeżenie prawa wynajmującego do powstrzymania ze świadczeniem usługi najmu z jednoczesnym żądaniem zapłaty czynszu
Dnia 11 stycznia 2018 r. Sąd Najwyższy podjął uchwałę w sprawie o sygn. akt III CZP 93/17 odnośnie umownego uprawnienia wynajmującego do wstrzymania się ze świadczeniem usługi najmu zawartej na czas oznaczony, z jednoczesnym zastrzeżeniem prawa żądania zapłaty całości czynszu w razie opóźnienia w jego zapłacie.
Sąd Najwyższy w rozpatrzeniu pytania prawnego stwierdził, że „Postanowienia umowy najmu zawartej na czas oznaczony przyznające wynajmującemu, w razie opóźnienia najemcy z zapłatą czynszu, prawo do odebrania rzeczy wynajętej do czasu uregulowania zaległości z zachowaniem obowiązku najemcy zapłaty pełnego czynszu są sprzeczne z właściwością (naturą) tego stosunku prawnego”.
Zobacz również:
-
Obowiązkowy abonament RTV. Wzmożone kontrole u przedsiębiorców
W ostatnim czasie Poczta Polska intensyfikuje kontrole mające na celu ...
-
Czy Twoja organizacja jest przygotowana na naruszenie ochrony danych osobowych?
Naruszenie ochrony danych osobowych, wcześniej czy później, zdarzy się w ...
-
Umowa najmu komercyjnego na czas oznaczony. Problemy z wypowiedzeniem
Zawarcie umowy najmu na czas oznaczony gwarantuje pewną stabilizację stosunku ...
